Die eleganten Mehrfamilienhäuser befinden sich ruhig, in hochwassersicherer Lage in der Nähe des Rheins gelegen in Niederkassel-Mondorf, Johannesstr. 12-14. Mondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine Vielzahl an Gastronomieeinrichtungen, einen Rheinzugang mit Fähre und einen Yachthafen. Die Autobahnauffahrten in alle Richtungen sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Das Bonner Stadtzentrum ist in 10-15 Minuten, das Stadtzentrum Köln in 20-25 Minuten erreichbar.
Die Wohngebäude bestehen jeweils aus dem Kellergeschoss mit Tiefgarage, dem Erdgeschoss mit zwei Wohnungen ca. 111,17 m² und ca. 121,26 m²), dem 1. Obergeschoss mit zwei Wohnungen (ca. 112,66 m² und ca. 123,04 m²) sowie dem Staffelgeschoss bzw. Penthouse im 2. Obergeschoss (ca. 163,18 m²). Die moderne und sachliche Architektur der Gebäude kontrastiert angenehm mit der Gartenfassade, die in warmen Farbtönen gehalten ist.
Die Gebäude werden als auf höchstem Niveau als KfW-Effizienzhaus 70 gebaut. Die Verwendung wärmedämmender Baustoffe sowie eine hohe Dichtigkeit der Gebäude haben höchste Priorität. Die einzelnen Bauabschnitte werden von der DEKRA überwacht und abgenommen.
Das innovative Energiekonzept umfasst eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, welche sehr niedrige Energiekosten garantieren. Im Wohnbereich sind die Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzglas verglast, alle Fenster sind mit wärmegedämmten Rollläden ausgestattet. Optional ist eine mechanisch kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage als Sonderwunsch erhältlich. Besonders innovativ ist die Müllentsorgung gelöst: Hier sind Unterflurcontainer geplant, die über barrierefreie, abschließbare Einwurfschächte befüllt werden.
Alle Wohnungsebenen sind neben dem Treppenhaus, auch über einen Aufzug aus der Tiefgarage zu erreichen. Beide Gebäude erhalten eine gemeinsame Zufahrt bzw. Ausfahrt aus der Tiefgarage, die zusätzlich mit Abstellflächen für Fahrräder ausgestattet ist.
Die Wohnungen verfügen entweder über eine sonnige Terrasse oder einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und über einen Kellerraum. Zur Sicherheitsausstattung der Wohnungen gehören abschließbare Fensterbeschläge mit Anbohrschutz und einem zusätzlichen Einbruchschutz-Beschlag und eine Videosprechanlage.
Die Einfriedung des Grundstückes wird im Zuge der Baumaßnahme der Wohnhäuser angepasst. Die Bebauung des Nachbargebäudes Johannesstraße 10 wird parallel zum Bauvorhaben neu geplant und ausgeführt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Johannesstraße über öffentliche Gehwege.
